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屋主称赔售「松涛苑」旁豪宅 实登打脸「开价还贵100万」-玛雅人的五大预言

屋主称赔售「松涛苑」旁豪宅 实登打脸「开价还贵100万」

▲▼ 赔售 。(图/记者林裕丰摄)

台湾房屋智库经理陈炳辰指出,房价因为装潢、地点、社区等因素,确实都令此物件有加分效果,而后续也会有议价空间而稍微下修价格,不过要与赔售说法仍有落差。

▲松涛苑旁豪宅「枫韵.石」出售。(图/翻摄google map)

不过查询实价登录,此案件2013年的交易纪录是9388万元,屋主开出9480万元,等于增值近100万元,在数字上并没有赔到钱。

记者林裕丰/台北报导新冠肺炎疫情严重,冲击房地产市场,很多售屋广告都写赔售!但真的如此吗?台北市中正区超级豪宅「松涛苑」旁的「枫韵.石」社区也有案件出售,强调「松涛苑」旁屋主赔售,开价9480万元,不过查询实价登录,屋主买入金额是9388万元,根本没有赔售。

「枫韵.石」所属地段佳,邻近的「一品苑」有单价150万身价,「松涛苑」更是户户单价250万元起跳,屋主可能也因此认为其价格偏低算是打折价码,但由于其他社区均为知名度高的一线豪宅,恐在认知上有所落差。

「枫韵.石」位在中正区,建案属于豪宅等级,邻近植物园、中正纪念堂,屋龄5年,出售案件83.44坪,规划3房2厅2卫,之前开价高达1亿3200万元,近日下修到9480万元。

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▲▼枫韵‧石。(图/记者林裕丰摄)

▲售屋广告强调赔售。(图/翻摄脸书)

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